地役权是指为了使用自己的不动产更加便利或提高其效益，根据合同约定而利用他人的不动产的权利。地役权是一种根据当事人约定设立的用益物权，它存在于他人的不动产上，旨在为需役地提供便利。
地役权的设立应当采取书面形式订立地役权合同。当事人可以要求将地役权登记在登记机构上，未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。如果土地所有权人享有地役权或负担地役权，在设立土地承包经营权或宅基地使用权时，该土地承包经营权人或宅基地使用权人可以继续享有或负担已设立的地役权。
地役权在地役权合同生效时设立。如果土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权不得单独转让，只能与土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等一并转让，除非合同另有约定。
地役权不得单独抵押，只能与土地承包经营权、建设用地使用权等一并抵押，在实现抵押权时，地役权也将一并转让。当需役地或供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人将同时享有地役权。地役权对供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让的受让人具有约束力。
关于土地纠纷申诉期限和土地纠纷处理原则的相关内容。依照中华人民共和国民法总则的规定，民事权利的诉讼时效期间为三年。土地纠纷处理需依法进行，保护土地现状和合法权益，维护历史协议和乡规民约，合理处理无偿占有或平调引起的纠纷，保护原社队或个人的权益等。同时
非法占用农用地罪的法律依据和立案标准。相关规定指出，非法占用农用土地并改变其用途，导致耕地种植条件严重毁坏或污染的行为构成犯罪。具体立案追诉标准包括占用基本农田、防护林地或特种用途林地等数量达到一定标准的行为。此外，文章还阐述了非法占用林地和耕地的具
地役权合同的有效性问题。地役权合同的效力需符合法律相关规定，并必须在法律规定的范围内签署。地役权存在于他人不动产上，是为使用自己的不动产便利或提高效益而设立。地役权具有物权性质，从属性和不可分性。设立地役权需以书面形式订立合同，合同包括当事人信息、供
购买私人地皮盖房子的拆迁补偿问题以及宅基地使用权的转让条件和纠纷解决方式。购买者若合法拥有房产证，在拆迁时可获得补偿。宅基地使用权转让需满足多项条件，包括转让人拥有多处住房、双方为同一集体组织成员等。纠纷可通过协商、行政解决和司法解决。
