婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗

一、男方婚前买房，婚后加女方名字属于共同财产吗？

1、婚前一人投资买房，婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，还清个人贷款或全款购房。该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割夫妻共同财产。

2、婚前一人投资买房，婚前还清了所有贷款，婚后才拿到房子。房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一方财产，另一方无权要求分割。;

3、婚前一人投资买房，婚前付了房子首付，向银行贷款。房屋落在自己名下，以婚后夫妻共同财产偿还的，司法实践中会认定该房屋为个人财产，夫妻所交的钱连同房屋对应的财产增值由双方平分。未还贷款是产权登记方的个人债务。

4、婚前一人投资买房，房子落在另一方名下。通常投资方不具备买房条件，就以对方名义买房。按共同共有处理。如无特殊情况，则视为以结婚为目的的赠与，按登记的一方个人财产处理。

5、婚前一人出资买房，落在双方名下的房屋认定为夫妻共同财产。;不考虑离婚时的出资，一律平分。

二、法律规定

20202000年12月29日，最高法院发布了民法典中第一部关于婚姻的司法解释。(2021.1.1实施)，其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房视为单方赠与子女，与此前婚姻法司法解释一致。

但是，子女办理结婚登记后，如何确定父母出资改为“有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，推定为对夫妻双方的赠与。"，以婚姻法二原司法解释规定“出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外”、三个司法条文的解释，“如果产权只登记在子女名下，则视为单方赠与子女”。

也就是说，司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，首先推定为夫妻共同财产，为夫妻共同所有。

根据这一新规，建议父母婚后投资买房。父母、子女及其配偶最好签订书面协议，明确约定父母投资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需要对是只赠与子女还是赠与子女及其配偶进行约定。如果是贷款，写明利息和还款期限。

以上是“婚前男方买房，婚后女方名下是否属于共同财产”问题的回答。这需要根据不同的情况来分析。在实际操作过程中，建议咨询专业意见，最大限度维护自己的合法权益，保护自己的利益不受伤害。如果有什么你不知道的。也可以找相关法律来解决。