房产评估机构导致的错误谁承担后果

一、房产评估机构导致的错误谁承担后果

1、因评估报告有误而造成了损失，那么评估机构是要承担赔偿责任的。

2、法律依据：《中华人民共和国资产评估法》

第二十条 评估机构不得有下列行为：

(一)利用开展业务之便，谋取不正当利益;

(二)允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务;

(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务;

(四)受理与自身有利害关系的业务;

(五)分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估;

(六)出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告;

(七)聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务;

(八)违反法律、行政法规的其他行为。

第四十七条 评估机构违反本法规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停业一个月以上六个月以下;有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)利用开展业务之便，谋取不正当利益的;

(二)允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务的;

(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的;

(四)受理与自身有利害关系的业务的;

(五)分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估的;

(六)出具有重大遗漏的评估报告的;

(七)未按本法规定的期限保存评估档案的;

(八)聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务的;

(九)对本机构的评估专业人员疏于管理，造成不良后果的。

评估机构未按本法规定备案或者不符合本法第十五条规定的条件的，由有关评估行政管理部门责令改正;拒不改正的，责令停业，可以并处一万元以上五万元以下罚款。

二、资产评估应注意哪些事项

(1)资产评估的合规性。企业及资产评估机构应当按照国家资产评估管理部门和资产评估行业协会关于资产评估的规程进行资产评估，并按规定的资产评估报告格式制备资产评估资料。

(2)资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过一年有效期的，原资产评估报告无效，须重新进行评估。

(3)资产评估机构的资质。企业在聘请资产评估机构时，应当注意其是否具有相关业务资质。

(4)资产评估机构不能与聘请的审计机构为同一家中介机构。