根据《民法典》规定，银行贷款担保人的担保期限应当由担保人和债权人协商确定。如果当事人之间没有约定或者约定不明确的情况下，担保的期限应当是主债务期限届满之日起六个月。但是，当事人约定的期限不得早于主债务的履行期限。
根据《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。如果没有约定或者约定不明确的情况下，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的情况下，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
作为银行贷款担保人，需要详细了解借款人的信誉状况，因为这直接关系到担保人所承担的风险。只有在多方面考察了借款人的信誉状况后，才能决定是否为其提供担保。
另一个重要方面是要考察借款人是否具备还款付息的能力，这是借款人能否按时偿还贷款的基础。在选择成为担保人前，务必仔细考察借款人的还款能力，不能马虎对待。
个人贷款是否需要担保人这一问题。银行会根据贷款人的资信条件进行审批，如条件不足则可能要求提供担保。担保人需进行连带担保，在贷款人无法偿还贷款时承担还款责任。符合信用条件的企事业单位工作人员、医生、教师等职业人士有可能成为担保人，但最终需经过银行评估并
回访人与担保人的区别。担保人是指为债务提供保证的个人或机构，在债务人无法偿还债务时承担偿还责任。而回访人是银行进行贷款回访时与债务人沟通的人员。此外，文章还介绍了保证的定义、保证人的资格、不能作为保证人的情况，以及企业法人分支机构提供保证的特殊情况。
共同借款人与连带责任保证人的定义、特点以及他们在责任承担上的差异。共同借款人负有连带责任，债权人可以向任何一个共同借款人主张全部债权。连带责任保证人则是在债务人不履行债务时，与债务人一起承担连带责任。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，而担保人有一般
商品房贷款担保费的退还问题。在银行办理房屋贷款时需要支付担保费，还清贷款后可以向银行申请退还部分担保费。此外，还讨论了商品房合同欺诈的赔偿标准和商品房渗水漏水问题的解决方式。如果开发商存在欺诈行为，业主可以要求双倍赔偿；对于房屋渗漏问题，业主可以要求
