1.房产商取得预售许可证的条件是开发商已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到法律要求的标准和在县级以上人民政府房产管理部门办理了预售登记等。
2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条，商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证；
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
建筑施工许可证办理条件是建筑工程用地获批；取得规划许可证；已确定建筑施工企业；有施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；有充足的建设资金等。
根据《中华人民共和国建筑法》第八条，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(四)已经确定建筑施工企业；
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
危险品运输资格证的申请条件和办理步骤。申请人在满足驾驶证要求、年龄限制和无重大交通事故记录的前提下，需要提交相关资料并经过初审和考试合格后才能获得资格证。在申请过程中，还需进行增项申请和前往交管局盖章确认。
卖水果是否需要食品经营许可证的问题。如果是未经加工的水果，只需营业执照即可开设水果店，无需办理食品经营许可证。但如果销售蜜饯、果干等加工食品，则需要办理食品经营许可证。同时，食品生产者和个人农民销售自产的食用农产品时也不需要取得食品流通许可证。此外，
特许经营的法律特征。特许经营是一种基于合同的商业活动，其中特许人将其拥有的经营资源许可给被特许人使用，并要求被特许人在统一经营模式下开展经营并支付特许经营费用。特许人必须具备特定资格，并且特许权的授予是核心。统一经营模式、特许经营费用也是特许经营的重
行政许可的设定主体、设定形式以及设定权限和应遵循的规则。设定主体包括全国人大及其常委会、国务院等。设定形式涉及法律、行政法规等规范性文件。行政许可法规定了法律、行政法规、地方性法规等在不同情况下的设定权限。设定行政许可需遵循明确规定实施机关、条件、程
