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拖欠建筑工程款怎么办

时间:2022-06-15 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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拖欠建筑工程款可以催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以与甲方协议将该工程折价,就该工程折价款受偿,或者收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿。关于拖欠建筑工程款怎么办的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

拖欠建筑工程款的法律处理方法

一、催告支付价款并协商折价或拍卖

1、如果建筑工程款被拖欠,可以在合理期限内催告甲方支付价款。如果协商不成,可以与甲方协议将该工程折价,并收取折价款,或者收集相关证据并向人民法院提出请求,将该工程依法拍卖,并收取拍卖价款。

2、法律依据:根据《民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的情况下,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、避免施工方拖欠工程款的方法

1、严把合同关,细化工程款支付条款

在审核工程合同的工程款条款时,应注意以下几点:

(1)明确工程款支付时间。

(2)具体规定逾期支付的法律后果。

(3)将工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。

2、合理运用法律规定以保护自身权益

(1)根据法律规定,工程款优先支付。

(2)在未及时竣工验收的情况下确定工程造价结算款。

(3)保护实际施工人的权益。

(4)计算拖欠工程款的利息。

3、认真进行工程签证,加强工程索赔。

4、防范不按约定付款及异常收款现象。

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