根据法律规定，丈夫死后财产的继承顺序应优先考虑遗嘱和遗赠抚养协议的约定。遗赠抚养协议优先于遗嘱，而遗嘱又优先于法定继承。
根据《中华人民共和国民法典》规定，如果没有遗嘱或遗赠抚养协议，财产的继承应按照法定继承顺序进行。法定继承顺序依次为配偶、子女、父母，优先于兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
根据法律规定，子女的范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母的范围包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。兄弟姐妹的范围包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
在继承开始后，应由第一顺序继承人继承财产，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人或第一顺序继承人放弃继承权，那么财产将由第二顺序继承人继承。
对于丈夫名下的房产，如果是共同财产，妻子在分得属于自己的部分后，可以继承丈夫遗留下来的部分。
根据法律规定，房子是以丈夫的名字登记的，因此属于丈夫的财产。当丈夫去世时，妻子作为第一顺序继承人，当然有权继承丈夫的遗产。如果房子是共同财产，妻子可以先分得属于自己的部分，然后继承丈夫遗留下来的部分。
继承或赠予房产的个人所得税问题。在出售继承或赠予的房产时，个人所得税的税率为20%，但计算和扣除方式有所不同。继承人或受赠人可凭有效凭证，从转让收入中减除房屋原值及相关费用后计算应纳税额。
继承权公证的详细流程。包括填写公证申请表、提交相关证明材料、公证员审核材料和领取遗产继承公证书等步骤。涉及身份证、户口簿、死亡户口注销单、房屋证件和亲属证明等材料的提交。完成公证后，方可进行遗产继承的相关事宜。
婚前房产公证的费用及相关流程。婚前财产约定协议公证的总费用为约人民币480元（包括400元的公证费和打字复印费）。此外，如果一方将婚前个人房产赠与另一方，还需支付赠与价值的2%作为公证费。房产继承公证则根据评估价值收取费用，法定继承人免交契税，非法定
房产继承公证的必要性及相关的手续和步骤。房产继承公证是确保继承人合法继承房产权益的重要法律手续，无论是遗嘱继承还是法定继承都需要进行。办理房产继承公证需要准备一系列材料，包括身份证明、产权证明、死亡证明等。房屋继承步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘
