根据《土地管理法》,土地使用权可以在以下情形下被收回:
(1) 公共利益需要确需使用土地的情况;
(2) 土地使用期限届满未续期的情况;
(3) 因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的情况;
(4) 地核准报废的情况;
(5) 不按批准用途使用土地的情况;
(6) 未经原批准机关同意连续两年未使用土地的情况;
(7) 采取非法手段骗取批准的情况;
(8) 因司法部门没收所有财产收回土地的情况。
根据《土地管理法》第五十八条的规定,有以下情形之一的,可以收回国有土地使用权:
(1) 为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的情况;
(2) 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况;
(3) 因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的情况;
(4) 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的情况。
根据第一项规定收回国有土地使用权的,应当给予土地使用权人适当补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定,农民集体所有的土地的使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况除外。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条的规定,村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告,并评议村民委员会成员的工作。村民会议由村民委员会召集,如果有十分之一以上的村民提议,应当召集村民会议。
如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的专业律师。
国有企业破产时财产归属问题,重点在于财产权属现状模糊不清。国有企业占有不动产和动产,但责任财产范围不明确,导致破产清算财产范围存在争议。国有企业的土地使用权分为出让、划拨和承租三种方式取得,其中划拨方式取得土地使用权在破产时国家不能收回。摘要中概括了
城市房屋拆迁主体的确定及其存在的问题。拆迁是指国家为公共利益需要收回土地使用权的法律行为,涉及拆迁人、被拆迁人和政府等多个主体。然而,当前拆迁条例存在问题,将本应由国家拥有的权力让渡给拆迁单位,导致权利冲突和不平等的局面。错误的拆迁主体设置造成政府许
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请,经过核实后,政府将颁发土地使用权证书。
商业用房拆迁的具体补偿问题,包括国有土地使用权收回的补偿规定、商用房拆迁补偿标准、被征收房屋价值补偿的确定、房地产价格评估机构的选定和独立性、补偿方式的选择和补偿协议的订立等多方面的内容和注意事项。市县级人民政府需遵循相关规定进行拆迁补偿,并在拆迁过