根据普通债权债务纠纷的规定，物业费的追讨期限为三年。
物业服务合同属于持续性合同，根据法律规定，物业公司有权在最后一期物业服务费履行期限届满之日起三年内提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况下可以延长。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，物业费违约金是合法的。
当事人可以约定一方违约时应当支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。然而，约定的违约金不能超过法律规定的限额，一般为造成损失的百分之三十。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍需履行债务。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
某物业公司因业主拖欠物业费发出律师函的情况。律师函指出业主拖欠物业费违反了物业服务合同的约定，构成违约，应支付拖欠的物业管理费及违约金。风险提示强调事实和法律规定的重要性，敦促业主在规定时间内支付费用，否则将面临法律行动。摘要结束。
物业费拖欠引发的出租问题。在我国，业主有义务缴纳物业费，但有些业主拒绝支付，造成物业公司的权益受损。尽管业主因物业费拖欠被起诉，法律并未规定这会影响房屋的出租权。文章还介绍了房屋出租的限制和物业费拖欠的法律后果。
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
