1、还款合同未执行贷款人首先可以发出催告，要求借款人按照合同约定偿还价款.
2、借款人经通知后仍未执行还款合同的，贷款人可以解除合同，并可以按照合同约定要求其承担相应的违约责任，支付逾期利息。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
1.还款合同违约要缴纳一定的违约金，并赔偿有关损失和追究法律责任。按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2.合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。
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先予执行的通知程序。先予执行是在法院受理案件后、终审判决前，根据一方申请裁定对方当事人给付一定财物或实施某种行为的一种程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，追索赡养费、扶养费等特定案件可申请先予执行，且需满足一定条件，如当事人权利义务关系明确等。申
刑法第三百一十三条关于拒不执行判决裁定罪的构成要件。该罪侵犯的客体是人民法院的正常活动；客观表现为有能力执行而拒不执行生效判决和裁定且情节严重；主体是有义务执行判决和裁定的当事人等；主观方面表现为故意，即明知是人民法院已经生效的判决或裁定而故意拒不执
先予执行的执行费用承担问题。申请人需向法院提供担保并预付费用，最终责任方根据判决结果确定。法院可根据情况裁定先予执行特定案件，如追索费用、劳动报酬等。裁定先予执行需满足一定条件，如当事人间权利义务关系明确、被申请人有履行能力等。申请人未提供担保将被驳
判决书生效到拍卖的流程。首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院执行程序包括申请执行、审查执行和强制执行等环节。其次，房产拍卖的执行期限一般不超过六个月。最后，不同类型的判决书的生效时间有所不同，包括一审和二审判决书的生效时间以及遇到法定假日
