购房意向书是房屋买卖双方在签订正式购房合同前达成初步意向的一份协议。作为具有法律效力的文件，购房意向书约束着当事人双方的权利和义务。如果开发商违反了购房意向书的相关内容，这构成了违约行为，需要承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条的规定，因一方当事人的违约行为导致对方受损害的人身权益或财产权益受到损害时，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。
尽管签订了意向书，但当事人仍有权违约。然而，违约方需要承担相应的违约责任。
如果合同无法继续履行，当事人需要依法承担违约责任。根据法律规定，一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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房地产登记中不同类型土地的使用权年期的法律规定，包括居住用地、工业用地、教育等用地、商业旅游娱乐用地以及综合或其他用地的最高年限。同时，文章还介绍了房屋权属登记的程序和要求，包括新建房屋的登记、集体土地上的房屋转为国有土地的登记、房屋权属转移登记、房
开发商在明知房源被查封的情况下仍进行销售活动需要承担的法律责任，以及商品房销售所需具备的条件。对于被查封的房源进行销售可能会构成非法处置查封财产罪，需承担刑事责任。未交付的房屋在未办理合同备案前无法直接更名，只能等待房产证办理后过户。开发商在从事商品
安置房的网签流程。网签和备案这两个步骤都是由开发商完成的，购房者无需亲自出面。此外，文章还提及了房屋购买和交付日期变更的法律效力，以及开发商未提供购房发票的处理方法。按照法律规定，开发商必须开具销售发票，否则将面临税务部门的处罚。
开发商空置房的物业费承担问题。在物业项目竣工尚未出售或存在质量问题未交付时，物业费由建设单位承担。业主购买后，即使房屋闲置，也需按规定缴纳物业费。对于开发商延期交房，业主无需交物业费用，仍由建设单位负责。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
