购房意向书是房屋买卖双方在签订正式购房合同前达成初步意向的一份协议。作为具有法律效力的文件，购房意向书约束着当事人双方的权利和义务。如果开发商违反了购房意向书的相关内容，这构成了违约行为，需要承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条的规定，因一方当事人的违约行为导致对方受损害的人身权益或财产权益受到损害时，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。
尽管签订了意向书，但当事人仍有权违约。然而，违约方需要承担相应的违约责任。
如果合同无法继续履行，当事人需要依法承担违约责任。根据法律规定，一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
开发商原因导致房产证延迟办理的情况。包括开发商无资质、遇到黑心开发商一房二用以及交房原因延迟等情况。对于购房者来说，如果因开发商原因造成房产证延迟，可要求开发商承担违约责任。同时，也讨论了购房者自身原因及办理部门原因导致房产证延迟的情况。
房产证的办理时间以及违约责任问题。根据相关规定，购房者应在特定期限内取得房产证，否则开发商需承担违约责任。对于逾期办理房产证的行为，违约金具有惩罚性。买房人可采取相应维权措施，包括要求增加违约金和参照逾期贷款利息标准计算违约金。逾期办理房产证会影响买
