根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条的规定，土地承包经营权的转让需要经过以下程序：
（1）取得发包方的同意；
（2）在公示期内，无人提出优先权主张，或者经书面公示后，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条的规定，土地承包经营权的转让应当遵循以下原则：
（1）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权的转让；
（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（3）转让期限不得超过承包期的剩余期限；
（4）受让方必须具备农业经营能力或者资质；
（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
确保“承包方代表姓名”与身份证一致。
“承包土地人口”应为农户现有人口。
明确“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”。
起始日期为签订合同的现时日期。
如无私章，应由承包方签名并按手印确认。
填写“承包土地地块情况”时，长、宽可以不填，但面积必须填写。地块的“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正。
地块地类只分为水田和旱地两类。
填写“承包地附着物情况”时，要实事求是，不能漏填错填。
根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第七条的规定，家庭承包实行以下程序颁发农村土地承包经营权证：
（1）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
（2）乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料进行初审。如果材料符合规定，应及时登记造册，并向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；如果材料不符合规定，应在15个工作日内补正。
（3）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料进行审核。如果申请材料符合规定，应编制农村土地承包经营权证登记簿，并向同级人民政府申请颁发农村土地承包经营权证；如果申请材料不符合规定，应书面通知乡(镇)人民政府补正。
法人不变更情况下是否可以转让经营权的问题。对于土地承包经营权，可以在法人不变更的情况下依法采取多种方式流转。而对于个体工商户，其生产经营权受到特定限制，不得移转，只能重新登记，同时还需遵守相关规定和承担无限责任。在撰写商业合同和协议时，需对这类问题予
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
农村土地转包的含义及相关概念，包括转让、转包、互换、入股和出租等。转包涉及承包方将土地经营使用权转让给同一集体经济组织的其他农户，转让则是将土地承包经营权让渡给其他从事农业生产的农户。互换指承包方之间交换承包地块和相应的土地承包经营权。入股则是将土地
承包方委托中介流转承包土地的法律规定以及集体土地承包经营权流转的五种方式，包括转包、出租、互换、转让和入股。承包方可以委托中介流转承包土地，但需要出具土地流转委托书。不同流转方式具有不同的特点和要求，必须遵守相关法律法规。
