1. 同居关系是指男女之间在未经法律保护的情况下，自愿共同生活居住的情形。尽管双方长期以来在一起生活，并且周围的人都知晓，但由于未领取结婚证书，这种关系在法律上并未被承认为夫妻关系。同居本身在法律上是不被允许的，因此，这种同居关系可能被视为无效的婚姻，可能会被撤销，或者被视为非法同居或事实婚姻。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，以下情形之一的财产属于夫妻一方：
(一) 一方在婚前所拥有的财产；
(二) 一方因身体伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等；
(三) 根据遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产；
(四) 一方专用的生活用品；
(五) 其他应当归一方的财产。
在未婚同居期间，财产处理方式如下：
1. 双方可协商进行财产分割，如果协商不成，可以向法院申请依法判决。
2. 法院在受理后应当根据照顾无过错方的利益进行判决。
3. 如果一方能够证明财产是在同居关系开始之前获得的，那么该财产属于该方所有，另一方无权要求分割。
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夫妻离异后房产的分割方式。婚前房产的分割依据《婚姻法司法解释(三)》的规定，涉及婚前个人财产购房、父母资助购房等情形，离婚时房产归属和补偿方式有法可依。婚后房产的分割则依据婚后双方父母资助购房、按揭购房等情形进行分割，同时需要注意保留个人财产的证据。
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
离婚房产归属问题，包括婚前和婚后购房的不同情况和归属原则。对于一方婚前支付首付购房、婚后共同还贷的情况，房产归登记一方；一方全额出资购房的情况，房产归该方个人所有。同时，涉及父母出资购房的情况，需要根据具体情况进行分割。离婚房产分割时，需要依据法律处
离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
