(1) 在中国境内具有固定住所、完全民事行为能力的中国公民。
(2) 具有正当且稳定的经济收入来源,有能力按时偿还贷款本息。
(3) 遵守法律法规,没有违法行为或不良信用记录。
(4) 符合银行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国民法典》:
第三百八十六条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或按照当事人约定实现担保物权的情况下,享有按法律规定优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。
第三百八十七条规定,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现债权需要设立担保物权,可根据本法和其他法律的规定来进行。
第三人为债务人向债权人提供担保的情况下,可以要求债务人提供反担保,反担保适用本法和其他法律的规定。
无抵押贷款,也称为无抵押小额贷款,只要申请人在当地有工作或开设公司,且在现工作单位工作满半年,对于公司开设者,注册满一年,并且个人征信报告没有恶意长时间拖欠记录,即可办理无抵押贷款。
(1) 客户提交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2) 放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括信用级别和是否有违法记录。对于个体户和中小企业,还会调查其企业经营状况。
(3) 放贷单位工作人员与客户签约,并尽快实现放款。
希望以上内容对您有所帮助,如果您还有其他问题,请点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。
抵押物的出售问题,指出在抵押期间抵押物不能买卖,只有在满足特定条件下才能转让,并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值,抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权,剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况:债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人,未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押,破产企业破产前将未抵押债务设抵押,债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时,根据《中华人民共和国担保法》,抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定,即使未办理抵押登记,合同依然有效,抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权,可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后,抵押的房产仍然可以过户,抵押人有权合法处置抵押物。同时,文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时,需进行赠与公正,并准备相关证件和资料办理产权