在离婚分割按揭房产时，首先需要明确按揭房的性质，即夫妻共同财产还是夫妻个人财产。确定按揭房屋的归属主要依据以下因素：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
如果有足够的现金，可以提前还清银行按揭抵押贷款，并消除抵押登记。如果没有足够的现金，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方需前往房产登记部门办理过户手续。
如果没有能力一次性清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，并重新签订住房贷款抵押合同。然而，由于银行考虑到偿还贷款的风险和工作量，一般不太愿意同意此类请求。因此，对于按揭有贷款的房屋，在离婚时需要过户是相对麻烦的。要么提前还贷，要么与银行协商，否则只能等待贷款还清后才能完成过户手续。
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单方面离婚的法律程序，包括提起诉讼申请、立案程序和庭审程序。在提起诉讼申请时，需向人民法院提交起诉书、户口本、身份证和结婚证等证件。案件受理后，法院将进行调解和开庭审理，依据《婚姻法》第32条规定的离婚理由作出准予离婚或不准予离婚的判决。
结婚后女方申请分户的手续及条件。女方在因婚姻关系或房屋产权变化等原因需要分户时，需向户籍所在地公安派出所提交相关证件并满足实际住房有两个以上自然间且单独生活的条件。同时，结婚后女方的户口不会被统一注销，双方可以选择任意一方入户，或保留双方原有户口。
离婚证遗失是否会影响再婚权利的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚证遗失并不会影响个人的再婚权利，但办理再婚手续时需要提供离婚证明，因此可以向民政部门调取原始档案。同时，文章还介绍了婚姻无效的情形，如重婚等。
离婚登记的程序及要求。首先，当事人需提交证件和证明材料。然后，婚姻登记员会核对材料并讲解婚姻法条件。接着，确认离婚意愿和协议内容，签署离婚协议。随后，审查离婚材料并颁发离婚证，最后宣布解除夫妻关系。整个过程涉及多个步骤，包括证件查验、意愿确认、协议签
