在离婚分割按揭房产时，首先需要明确按揭房的性质，即夫妻共同财产还是夫妻个人财产。确定按揭房屋的归属主要依据以下因素：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
如果有足够的现金，可以提前还清银行按揭抵押贷款，并消除抵押登记。如果没有足够的现金，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方需前往房产登记部门办理过户手续。
如果没有能力一次性清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，并重新签订住房贷款抵押合同。然而，由于银行考虑到偿还贷款的风险和工作量，一般不太愿意同意此类请求。因此，对于按揭有贷款的房屋，在离婚时需要过户是相对麻烦的。要么提前还贷，要么与银行协商，否则只能等待贷款还清后才能完成过户手续。
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二次离婚诉讼的程序，包括起诉阶段、审理阶段和判决阶段。起诉阶段需符合四个条件，提交诉状并注明内容。审理阶段分为准备、调解和开庭审理三个阶段。判决阶段根据庭审情况进行调解，调解不成则宣判并送达判决书。
关于父母离婚后是否可以改名字的问题。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，公民可以向派出所申请变更姓名，但需要根据不同年龄段遵守相应的规定。未满十八周岁的人可以由本人或父母申请，而十八周岁以上的人则需要本人申请。同时，《中华人民共和国民法通则》保
离婚调解期限是否计入诉讼期限的问题。根据最高人民法院相关规定，离婚调解期限不计入诉讼期限，审理案件的期限依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。文章还介绍了离婚调解的程序和技巧，包括场所选择、保持中立和诚意、找出分歧和争议焦点等。
离婚后子女抚养费的相关问题。抚养费标准主要考量子女需求、父母承担能力及当地生活水平。具体数额可协商，如协商不成，可由法院判断。女方不支付孩子费用，男方可提起诉讼并申请强制执行。拒不执行的一方，法院可依法强制执行。
