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租赁合同到期后未续签如何处理

时间:2022-11-15 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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租赁合同到期后未续签的,承租人应当返还租赁物。根据有关规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。关于租赁合同到期后未续签如何处理的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

租赁合同到期后未续签的处理方式

1. 返还租赁物

根据相关规定,租赁合同到期后未续签的情况下,承租人有责任返还租赁物。返还的租赁物应当符合合同约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。此外,房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满时,承租人有义务返还租赁物。返还的租赁物应当符合合同约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满时,如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议,原租赁合同将继续有效,但租赁期限将变为不定期。此外,房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

劳动合同到期单位不续签也不辞退的处理方式

劳动合同到期后,如果用人单位不愿意续签合同,应当向劳动者支付经济补偿金。补偿金的标准如下:

  • 工作满1年,支付1个月工资
  • 工作满6个月以上但不满1年,按照1年计算支付
  • 工作不满6个月,按照半个月工资计算支付

以上为对劳动者的经济补偿,用人单位应按照相关规定支付。

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