当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷 > 租赁合同到期后未续签如何处理

租赁合同到期后未续签如何处理

时间:2022-11-15 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
238238
租赁合同到期后未续签的,承租人应当返还租赁物。根据有关规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。关于租赁合同到期后未续签如何处理的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

租赁合同到期后未续签的处理方式

1. 返还租赁物

根据相关规定,租赁合同到期后未续签的情况下,承租人有责任返还租赁物。返还的租赁物应当符合合同约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。此外,房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满时,承租人有义务返还租赁物。返还的租赁物应当符合合同约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满时,如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议,原租赁合同将继续有效,但租赁期限将变为不定期。此外,房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

劳动合同到期单位不续签也不辞退的处理方式

劳动合同到期后,如果用人单位不愿意续签合同,应当向劳动者支付经济补偿金。补偿金的标准如下:

  • 工作满1年,支付1个月工资
  • 工作满6个月以上但不满1年,按照1年计算支付
  • 工作不满6个月,按照半个月工资计算支付

以上为对劳动者的经济补偿,用人单位应按照相关规定支付。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 劳动合同到期不续签的经济补偿

    劳动合同到期不续签情况下的经济补偿问题。根据《劳动合同法》相关规定,如果公司维持或提高待遇而劳动者不愿续签则不享有补偿;公司降低待遇或双方均不愿续签时,劳动者有权获得补偿。经济补偿的计算标准是按满一年支付一个月工资计算,起始日期为《劳动合同法》施行日

  • 用人单位和劳动者协商一致解除劳动合同

    用人单位和劳动者解除劳动合同的几种情况。当双方协商一致、劳动者患病或非因公负伤无法从事原工作、劳动者不能胜任工作、劳动合同订立情况发生重大变化或用人单位生产经营困难需裁减人员时,双方可解除劳动合同。赵女士的劳动合同到期不再续签,属于自然终止,且用人单

  • 门面房租赁协议

    门面房的租赁协议,包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营,并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定,若违反约定,则对方有权解除合同。

  • 公司与劳务公司合同到期通知书范本

    劳动合同到期通知书的相关内容以及劳务合同的定义、特征和属性。通知书中提到员工劳动合同到期需续签或办理离职手续。劳务合同是以劳务为标的的合同,具有主体的广泛性与平等性、合同标的的特殊性、内容的任意性以及合同是双务合同、非要式合同等特征。

  • 铺面承包合同与出租合同的区别
  • 乙方和丙方欺骗签署的合同是否有效
  • 房屋租赁合同中押金的返还方式

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师