根据《民法典》规定，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院依法拍卖该工程。除非建设工程的性质不宜折价、拍卖，否则承包人有权选择这两种行使方式之一。
本问题的法律依据是《民法典》。
根据《民法典》第八百零七条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，计算起点是建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日。
如果工程发包人未及时支付款项，承包人可以在合理期限内催收。如果承包人通过诉讼方式维权，法院有权对发包人的固定资产进行拍卖。拍卖所得款项中，承包人有权优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，计算起点是工程竣工之日。
办理建筑资质的费用相关问题。资质申请需提交的资料包括申请表、企业证件、人员职称证件等。办理费用因自行办理或委托代理公司而有所不同。工程施工总承包企业还需提供工程勘察和设计资格证书。
中国工程施工交付的方法和条件，以及处理建筑工程施工合同纠纷的多种方式。工程交付需经验收合格并符合建筑法规规定的相关标准。对于施工合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。其中调解和仲裁具有独特的特点和处理方式，最终目的是解决合同纠纷并确保合
建设单位、临时机构和筹建单位的内部机构对外发包工程的合同的效力认定问题，同时也对承包方的资格进行了审查。对于承包合同的效力，根据不同情况，如无证、无照承包工程，借用、盗用营业执照承包工程等，合同效力也有所不同。文章还涉及临时机构、筹建单位、个体建筑队
建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。最高人民法院司法解释第三条规定建设工程优先受偿权的建筑工程价款仅能包含承包人为建设工程应当支付的实际支出的费用。承建工程与优先受偿权行使
