根据《民法典》规定，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院依法拍卖该工程。除非建设工程的性质不宜折价、拍卖，否则承包人有权选择这两种行使方式之一。
本问题的法律依据是《民法典》。
根据《民法典》第八百零七条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，计算起点是建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日。
如果工程发包人未及时支付款项，承包人可以在合理期限内催收。如果承包人通过诉讼方式维权，法院有权对发包人的固定资产进行拍卖。拍卖所得款项中，承包人有权优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，计算起点是工程竣工之日。
关于工程款的时效规定。施工单位追讨工程款的时效为三年，自知道权利受损之日开始计算。追讨工程款需准备相关证据，包括施工单位资质证书、工程文件等。施工过程中需注意收集和管理证据材料，确保证据有效性。
建筑工程纠纷的诉讼时效限制及解决方式。根据民法总则规定，权利人有三年的诉讼时效期间向法院主张权利，超过二十年则不予保护。解决建筑工程合同纠纷可采取和解、协调、仲裁和诉讼等方式。和解和协调有助于双方达成共识，防止损失扩大；仲裁和诉讼则是有法律效力的解决
建设工程索赔的三要素，包括额外支出或工期损失、不属于承包人责任或风险责任的费用增加或工期损失原因，以及提交索赔意向通知和索赔报告的程序。同时，文章还介绍了建筑工程索赔的法律依据，包括《民法通则》和《合同法》的相关规定以及国家建设部等发布的相关实施措施
农民工工资拖欠问题的法律解决途径，包括相关司法解释规定的责任追究、工程总承包企业的连带责任及申请法律援助解决劳动报酬问题的具体流程。当农民工遇到工资拖欠时，可以通过法律途径维护自身权益。
