根据相关规定，中介公司可根据实际情况调整收费比例，最高收费标准为交易房款的2%。这意味着2%并非每次交易的固定中介费用。一些小型中介公司常常通过压缩中介费用来吸引客户，有的只向买方或卖方单方面收费，也有的对买卖双方各打点折扣。
中介收费的相关规定可以依据法律法规进行界定。
根据大多数人购买二手房的情况来看，买家通常支付二手房的中介费。然而，具体由谁支付中介费还需根据买卖双方的协商决定。决定因素主要取决于谁主动找到对方，不同情况下结果也会有所不同。如果业主急于卖掉房屋，他们可以要求买家支付中介费。相反，如果购房者急于购房并找到中介公司，那么大多数情况下是由购房者支付中介费。
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二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋中介收费的法律要求。中介服务机构需遵循合理、公开、诚实信用原则，与委托方签订合同并明确中介服务费。机构应明码标价，公布收费项目和标准额度及交费地点。在接受委托时，机构需主动介绍服务价格和内容。确保客户充分了解并避免纠纷。
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
