1、交易二手房时的流程是：去实地看房，查询好房屋信息；确定房屋产权就交定金，检查好合同内容并就签订好合同；准备好材料去银行贷款；办理过户手续。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条?
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条??
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
(二)就有关登记事项询问申请人；
(三)如实、及时登记有关事项；
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
二手房买卖的流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
武汉二手房交易的手续流程。交易前需准备相关资料，包括身份证明、房屋所有权证等。协商确定交易细节后，签订买卖合同并可选择网签办理。经核查符合购房资格后，办理登记和过户手续。
二手房签订独家代理买卖合同的法律效力及签订合同时需要注意的事项。包括霸王条款、费用问题、房屋状况、维修基金结算、生活费用结清手续、附属设施及附赠物品的验收以及户口问题等。在签订合同时，双方应明确各项条款，以避免后续纠纷。
二手房买卖合同的法律要求。合同必须采用书面形式，并包括一些必要条款，如确认房主真实身份、明确双方违约责任、标明付款过户时间等。此外，经纪公司代理费的明细单和买方见房主的要求也是签订合同时需要注意的问题。文章旨在帮助读者了解二手房买卖合同的法律要求和重
房屋购买决策中的价格与风险对比问题。文章指出二手房价格多元化更实惠，贷款方式灵活；而新楼盘配套设施不完善，购房后需长时间等待房产证。对于年轻人购买二手房，建议考虑贷款和首付支付问题，选择地段要考虑交通便利性和升值空间，并学会省钱。
