1.二婚婚后买房注意事项有明确房屋属于哪一方，二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定，二婚婚后所购房产归一方所有，也可以约定夫妻共有并约定各自所占的产权比例。
2.法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后夫妻买房需要注意：
1、签约双方需亲自到场；
2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；
3、确定主贷款人、次贷款人；
4、财产所占份额各是多少，需提前确定。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
购买地铁房的注意事项，包括五个误区。首先，距离地铁站并非越近越好，过近可能导致嘈杂，过远则不便。理想的距离应在步行15分钟内。其次，社区与地铁站应保持一定距离以保证安全和私密性。第三，地铁开通对房地产价值的影响因区域而异，需警惕过度依赖地铁价值炒作。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
婚后买房财产公证的手续、婚后房产归属权的确定，以及结婚后一方买房的归属问题。婚后买房财产公证需夫妻双方共同申请，准备相关证件和购房合同，并就公证事项达成一致意见。婚后房产归属权依据购房时间、出资情况、登记情况等多方面确定。结婚后一方买房的归属问题需考
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
