1、房屋产权和手续是否齐全；
2、明确成交价格和税费责任；
3、明确买卖双方的责任；
4、明确付款方式和时间；
5、过户时间要明确；
6、物业交割要清楚等。
7、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
过户费用：
1、如果房产以后不再买卖，选择赠与比较好。需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。
2、如果该房产还会出售的话，选择房屋买卖过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税，营业税差价的5.5%。二手房过户给子女费用及资料。
过户资料：
1、继承过户：包括遗嘱继承和法定继承。1)、需要的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。2)、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。二手房过户给子女费用及资料。
2、赠与过户：(1)、受赠人提交购房资质审核；(2)、双方签订赠与协议；(3)、双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；4)、双方拿着亲属公证书缴税、办理产权转移登记。
3、房屋买卖过户：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋产权证，子女带身份证、户口簿、婚姻证明，一同到房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。二手房过户给子女费用及资料。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
上海二手房买卖合同的要点，包括当事人资料、合同标的、价款、履行期限地点方式、违约责任、争议解决方式、合同生效条款等。合同需确保交易透明合法，详细约定各项条款，包括房屋权属、支付方式、违约责任等。在签订合同时，应注意各种法规和合同条款，以确保交易双方的
房屋买卖中的多次转让问题，包括一房多卖的法律后果。已办理产权登记的购房人获得房屋所有权，未办理登记的则最先签订合同的购房人获得所有权。对于一房多卖，已办理过户手续的购房人获得商品房所有权，未办理的可追究出卖人的违约责任。
买卖二手房的定金合同内容。合同涉及了甲乙双方就预订二手房的相关事宜所作出的约定，包括房屋的基本信息、产权现状、转让价格、定金支付、预订期限、房款支付、解除合同和返还定金、产权转移登记及户口迁出等内容。
二手房买卖的网签流程，包括双方签署合同、前往房产交易大厅进行网上签约、核实房产信息和签署合同等步骤。同时，也介绍了购房者在购置二手住宅时如何避免法律纠纷，包括核实所有权人数目、了解房产证件是否齐备等。最后，文章还讨论了二手房屋买卖协议的有效性，关键在
