当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租 > 可随时退租房屋的合同怎么写

可随时退租房屋的合同怎么写

时间:2022-09-13 浏览:36次 来源:由手心律师网整理
240303
可随时退租房屋的合同可以写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;装修的约定;转租的约定;维修责任;违约责任;可以随时退租解除合同的特别约定。关于可随时退租房屋的合同怎么写的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、可随时退租房屋的合同怎么写

1、可随时退租房屋的合同可以写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;装修的约定;转租的约定;维修责任;违约责任;可以随时退租解除合同的特别约定。

2、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、租房合同到期租客不搬走怎么办

出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:

(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。

(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。

(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。

(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。

可随时退租房屋的合同可以写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;装修的约定;转租的约定;维修责任;违约责任;可以随时退租解除合同的特别约定。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 租房中介费大概多少钱

    租房中介费用的相关问题。中介费用尚未有统一明晰的规定,通常由租赁双方在签订合同时共同协商决定。付费周期有季度、半年和年度等几种形式,中介费用通常相当于一个月租金,由承租方承担。不同地区和机构可能存在差异,中介会给予一定折扣优惠。在某些地区,房东和承租

  • 租房物业费谁承担

    租房物业费的承担问题,指出通常情况下应由出租方承担支付责任,但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用,无论业主与承租方如何协商,都不能侵害物业公司的合法权益。此外,文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。

  • 签租房合同被坑怎么办

    租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈,可以通过法律途径寻求变更或撤销合同,包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题,可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时,房东可以将商

  • 签了租房合同什么条件可以单方面要求退租

    签了租房合同后,在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时,也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租,以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时,依据具体

  • 使用虚假身份信息租房子犯法
  • 租房押金一般多少合法
  • 租房子要注意什么

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师