1、租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。
2、法律依据：《物业管理条例》：
第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理。
7、违约责任一定要写清楚。
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公安机关在撤销刑事案件后的行政处罚问题。如果情节轻微不需要判处刑罚，公安机关可以采取非刑罚性处置措施，如训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等，或由主管部门予以行政处罚。撤销案件的情形包括刑事诉讼法第十五条规定的情形以及其他如没有犯罪事实或虽有犯罪
