一、贷款买房，中途没钱还了，经抵押权人同意可以卖。
根据法律规定，贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更。只有在经抵押权人同意的情况下，抵押人才能出售该房产。同时，出售所得的价款应当用于偿还债务。
2、法律依据《民法典》
在贷款批准后，购房人需要与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并携带以下资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
房地产管理部门一般需要15个工作日来办理抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
综上所述，如果购房者无法偿还银行贷款，则银行有权通过司法途径拍卖抵押的房屋，并将拍卖所得的价款用于优先偿还债务。然而，购房者在此情况下无法直接获得抵押房屋的所有权。
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商品房定金退还的相关问题。根据最高法院担保法的司法解释，购房定金分为签订正式购房合同之前的定金和商品房买卖合同中约定的定金。前者为保障订立正式合同而交付，后者分为解约定金和违约定金。交付购房定金时需注意认购金和定金的区别，认购金可退还，定金则为合同履
房地产买卖合同的履行与违约责任。买卖双方需按照合同条款执行，若开发商违约，购房者有权追究其责任并可能退房。购房者若无违约理由想退房，需依法承担违约责任并可能损失定金。退房合同注销需手续费，办理相关事宜需一定时间。购房保险退保手续需遵循相关规定。建议业
房产违约定金的归属问题。定金归属取决于合同约定，如无违约，定金应退还给购房者或作为购房款支付。根据《合同法》规定，当事人可约定定金作为债权担保，违约方无权要求返还定金或需双倍返还。同时，文章还介绍了定金合同的主要内容包括交付期限、数额及适用定金罚则等
购房者交付定金后能否要求开发商退还定金的情况。除了开发商未取得《房地产预售许可证》、故意隐瞒事实或提供虚假情况，以及双方约定购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》无权要求退还定金等三种情况外，购房者一般不能要求开发商退还定金。同时，文章还强调了定金
