根据业主与物业公司签订的物业服务合同，物业公司有义务及时修理小区的电梯。如果未能及时维修导致损害，物业公司将承担违约和侵权责任。物业公司对小区公共设施的损害有维修保障义务，未履行该义务造成的损害构成违约或侵权，应承担相应责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，对侵害他人财产的行为，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
根据《物业管理条例》第二条，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
在日常生活中，有些业主存在粗暴使用电梯的行为。例如，在装修过程中，一些业主经常将客梯当作货梯使用，超载运送装修材料，甚至在搬运过重商品时撞击电梯门。有些业主为了更长时间搬运材料，会用木棍顶住电梯门，或在电梯内蹦跳，甚至使用金属物代替手操纵按钮。这些不当行为会增加电梯的损耗，为了保证电梯的安全运行，业主需要正确使用和细心呵护，同时维修单位也需要定期保养电梯。
电梯行业有一句话，即电梯安全靠质量的三成，靠维护保养的七成。因此，日常保养和维护是确保电梯正常运行的重要环节。维保单位应具备相应资质，每半个月进行一次维护，并详细记录和备注每次维保的信息。
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物管公司名称变更前物业合同的效力问题。即使公司名称变更，原物业合同仍然有效，具有法律效力，包括同时履行抗辩权、原有合同债权利益和瑕疵等。同时，也讨论了车辆在小区被高处东西砸烂玻璃情况下物业需要承担的责任。物业需要按照相关规定承担相应的责任和义务，具体
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