1、对于违反租赁合同的一方，受损害方有权要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。然而，如果租赁合同中已经约定了违约责任条款，那么违约方应按照约定承担违约责任。
2、法律依据：根据《民法典》的相关规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并由承租人支付租金的合同。
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、当租房合同正常到期解除时，双方应办理交房手续，包括清点物品、退还剩余租金和押金等。这些过程应有书面文件作为证明。如果提前解除合同，同样需要进行这些手续。
2、除上述手续外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，明确解除合同的提出方、对方的态度、违约责任承担情况等问题。无论合同是否协商一致解除，双方都应保留必要的书面文件。如果无法达成协商一致，无法签订文件，则需要一方发出书面文件。
3、提出解约的一方应书面告知对方，特别是承租人准备搬离的情况，及时告知出租人解约和搬离的时间，以免出租人以不知情为由要求更高额的赔偿。作为守约方，在收到对方解约通知后，可以向对方发出催告函主张自己的权利，并保留催告的证据。如果对方在合理时间内没有回应，应及时向法院提起诉讼。
以上是关于解除房屋租赁合同所需的相关手续。当房东违约时，如果合同中有约定，按照约定处理；如果没有约定，则可以起诉房东。因此，在签订合同后务必遵守合同约定。希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，请点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
一份合作协议书的详细内容，包括合作场地租赁，总投资金额与分红比例，经营期限等。双方共同投资和经营美容店，分工明确，并对各自职责做了具体约定。协议中提到了费用承担方式、支付方式、违约责任及合同争议解决方式等。此外，还涉及转让、他人入伙等条款。双方需遵守
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
地皮租赁合同的注意事项。包括确保合同真实有效、明确违约责任、认真阅读条款、自愿协商签订、确定租金标准、短期与长期租赁的区分、合法土地使用权和预判不可抗力等方面。在签订地皮租赁合同时，应充分了解这些事项以维护自身权益。
