租房合同

立协议人：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲乙双方充分协商，就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

一、租赁房产信息

甲方同意将位于_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、租金及支付方式

甲乙双方约定的租金为人民币(大写)_____ 元。

租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，乙方需在每月(季)的_____ 日内支付给甲方。付款方式：

三、土地使用权

乙方在租赁房产范围内同时享有土地使用权。

四、房产权益保证

甲方保证房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事责任，因此甲方保证乙方仅作为_____ 用房承租上述房屋。

五、甲方责任

甲方在房产租赁期内保证并承担以下责任：

1. 房产符合出租房屋使用要求；
2. 如需出卖或抵押房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。

六、乙方责任

乙方在房产租赁期内保证并承担以下责任：

1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
2. 如需转租或互换房屋使用，必须取得甲方同意；
3. 因使用不当或他人原因导致房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或修复；
4. 协助甲方进行房屋检查和维修；
5. 在租赁期届满时将房产交还给甲方。如需继续承租房产，应提前_____ 个月与甲方协商签订新协议。

七、违约责任

任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付租金，每逾期一日，甲方可向乙方加收违约金。

八、不可抗力

如因不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

九、争议解决

本协议争议应通过协商解决。协商不成时，任何一方可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、税费承担

租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项

十二、补充议定书

本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、合同生效

本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、合同份数

本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

负责人： 负责人：

年月 日 年月 日

租房合同范本的注意事项

1. 确保签约对方为房产权人。
2. 详细填写房屋状况及装潢情况，以防退租时发生纠纷。
3. 明确约定房屋修缮责任。