根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房产纠纷官司适用普通程序审理的情况下，应在立案之日起六个月内审结。特殊情况需要延长的，由本院院长批准，延长期限不得超过六个月。如果需要进一步延长，需要向上级人民法院申请批准。人民法院适用简易程序审理案件的情况下，应在立案之日起三个月内审结。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
协商解决是指纠纷的买卖双方通过相互协商达成一致，解决纠纷的一种方式。
调解是指纠纷的买卖双方在无法通过协商解决时，由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门主持下，通过说服教育，促使双方根据相关法规和政策相互谅解，达成和解协议的一种方式。
仲裁是指纠纷的买卖双方在争议发生之前或之后自愿将纠纷交由仲裁机关裁决的一种方式。仲裁裁决一经作出即具有法律效力，并且是终局的，不可上诉。
行政解决是指纠纷的买卖双方在经过房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门处理纠纷的一种方式。
诉讼解决是指纠纷的当事人和其他诉讼参与人共同参加下，由人民法院解决纠纷的一种方式。购房纠纷的诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。
在处理房屋和土地权利时，为了减少房产纠纷，必须按照政策和法律制定双方一致的合同，并明确双方的责任和义务。任何修改都必须得到双方的同意。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
