房屋租赁合同纠纷所需证据包括以下内容：
出租房屋的权属证明和租赁登记资料是证明出租人合法权益的重要证据。
租赁合同和协议是双方当事人约定租赁关系的书面文件，其中包含了双方的权利和义务。
出租人违反合同约定或承租人违反合同约定的证据，如违约通知、违约行为的记录等。
转账流水等证据记录可以证明租金支付的情况，有助于判断租赁关系是否履行。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条，证据包括：
(一) 当事人的陈述；
(二) 书证；
(三) 物证；
(四) 视听资料；
(五) 电子数据；
(六) 证人证言；
(七) 鉴定意见；
(八) 勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
为了防范房屋租赁纠纷的发生，可以采取以下方法：
出租人应依法签订租赁合同，确保租赁关系的合法性和有效性。租赁合同应明确双方当事人的权利和义务。
出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，避免将房屋出租给没有经济能力的单位和个人。承租人也应咨询房屋租赁管理所，确认所租房屋的合法性和可租性，避免盲目租赁房屋造成经济损失。
出租人可以要求承租人设立担保，特别是在租赁面积大、租金总额高、租赁时间长或承租人资信状况不明确的情况下，设立担保可以减少因付不起房租而发生的租赁纠纷。
出租人在出租房屋前应全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格，避免因过高或过低的租金导致纠纷的发生。
以上方法可帮助防范房屋租赁纠纷的发生，如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。
解决工程款纠纷的几种方法。首先，需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法，包括预付款、进度款等，并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次，要重视签证管理，遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次，在诉讼时效内依法维权，可以利用合同法第2
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
民间借贷纠纷诉讼的注意事项。起诉时需提供书面协议和其他证据，涉及刑事案件法院不予受理。自然人之间的借款合同生效条件包括不同支付方式的生效时间和特定情况。此外，借款合同在特定情况下无效，如借款人从银行借款再高利转借他人或出借人明知资金用于非法用途等。借
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
