根据相关规定，被拆迁的单位和个人所获得的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂时免除营业税的征收。
对于个人因自用普通住房拆迁所获得的补偿费或在拆迁过程中进行的房屋面积产权调换，营业税可以暂免，但仍需缴纳土地增值税。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，如果房屋被征收导致被征收人需要搬迁，房屋征收部门应当支付搬迁费；如果选择房屋产权调换，房屋征收部门在交付产权调换房屋之前，应当支付被征收人临时安置费或提供周转用房。
拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，主要包括以下几项：
房屋补偿费（也称为房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分级，按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时所遇到的不便，根据临时居住条件进行分级，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。房屋拆迁补偿费的具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
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农村无证房拆迁补偿的合理性问题。对于合法建造的房屋，即使无房产证，也应获得合理补偿；对于有施工执照但无房产证的房屋，需具体情况具体分析。严重违反规划或拆迁中恶意欠账的房屋无法获得赔偿。补偿款不合理可通过行政复议或诉讼寻求救济。
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下，货币补偿能够确保公平评估，被征收户可得到足够的补偿款购买商品房，并自由选择合适的住所，避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时，过去拆迁政策存在的问题也得以解决，新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
公房拆迁补偿款归属和公房继承问题。公房产权归属个人后，拆迁补偿款应全部归属于产权人。房屋征收部门会进行调查并公布调查结果。公房不属于遗产范围，不能继承，但符合承租条件的家庭成员经同意可变更承租人，延续承租权。
房屋拆迁货币补偿协议的具体内容。协议包括拆迁依据、被拆除房屋情况、补偿金额、补助费、付款方式和期限以及乙方搬迁期限等。双方经协商，同意实行货币补偿，并达成协议。若甲方延期支付补偿款、补助费，需支付本金和利息。乙方未按约定时间完成搬迁的，需支付违约金。
