根据相关规定，被拆迁的单位和个人所获得的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂时免除营业税的征收。
对于个人因自用普通住房拆迁所获得的补偿费或在拆迁过程中进行的房屋面积产权调换，营业税可以暂免，但仍需缴纳土地增值税。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，如果房屋被征收导致被征收人需要搬迁，房屋征收部门应当支付搬迁费；如果选择房屋产权调换，房屋征收部门在交付产权调换房屋之前，应当支付被征收人临时安置费或提供周转用房。
拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，主要包括以下几项：
房屋补偿费（也称为房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分级，按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时所遇到的不便，根据临时居住条件进行分级，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。房屋拆迁补偿费的具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。
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蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定，完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件，公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
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未过户的小产权遇拆迁,原房主来争夺补偿款怎么办(《物权法》于2020.12.31失效)
未过户的小产权在拆迁时，原房主来争夺补偿款的法律问题。在《物权法》失效后，依据不动产登记制度，产权归属以登记为准。如未过户，产权仍归原房主所有。出现争议时，应协商解决，协商无果可通过诉讼解决。同时，《民法典》对不动产物权也有相关规定。
