1、房产证不能加急办理。办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以了,一般一个月可以拿到房产证。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 (正常情况是在一年半左右)
2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 。
3、回迁房2年内不能过户,2年后没问题。
4、回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。
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