1、非法占用未利用地的行为一般是不触犯刑法的。依照我国《刑法》的相关规定,行为人违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,或改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,才会构成非法占用农用地罪。对未利用地实施占用的,不构成犯罪。
2、法律依据：《刑法》
1、非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上;
2、非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上;
3、非法占用并毁坏林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上;
4、非法占用并毁坏林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准。
为了使得司法机关在审理相关案件时，有法可依，立法机关的工作人员，在了解我国实际的基础之上，制定了非法占用农用地罪法条的规定，任何民事主体都补必须遵守该法的规定，对于违反法律规定的行为，可以通过提出司法诉讼的方式得到救济。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
注册公司办公场所的要求和选择。办公场所必须符合相关法律法规的规定，包括产权证明、用途等要求。在选择办公场所时，应注意避免选择不符合规定的建筑物，并根据具体情况选择合适的住所证明提交。同时，文章还介绍了住宅楼改为经营性用房的相关规定和要求。
