1、当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知，对该通知也同样应明确内容，并注意保留通用送达的证据。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。
1、约定解除的两种情况。
（1）双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除；
（2）双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。
2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满之前，当事人一方
（3）明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（4）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（5）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
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