1、当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知，对该通知也同样应明确内容，并注意保留通用送达的证据。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。
1、约定解除的两种情况。
（1）双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除；
（2）双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。
2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满之前，当事人一方
（3）明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（4）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（5）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
合同主体变更对合同的影响，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同主体变更不会导致合同终止，而是由变更后的主体继续履行。合同变更需遵守相关规定，包括批准、登记等手续，并导致合同内容的变化，但不包括合同主体的变更。同时，文章还介绍了合同终止的情形。
合同变更的定义、原因、协商和程序。合同变更指合同成立后，当事人对合同内容进行修改或补充的行为。合同变更可能涉及合同标的、数量、履行地点或方式、履行期限、违约责任、价款或报酬以及合同担保条款等方面的变化。合同变更需要当事人协商一致，并可能需履行法定程序
合同履行主体变更的法律原则，包括合同变更的效力和继续有效性、合同变更的限制、合同变更对损害赔偿权利的影响以及合同变更内容约定不明确时的推定。文章指出合同变更原则上对未来产生效力，变更需基于原合同关系且不得超出其范围。合同变更不影响当事人要求损害赔偿的
合同撤销的法律效力，包括返还财产、赔偿损失和行政处罚等方面。当合同被认定无效或被撤销时，双方当事人应互相返还财产并赔偿损失。同时，如果涉及违法行为，还可能面临追缴财产和行政处罚等后果。这些情况下的法律后果可能同时适用，但并非唯一可能的结果。
