甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：
上述房产为双方共同出资购买，因 原因，暂将房产登记在 方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。
首付款 元，其中由甲方出资 万元，乙方出资 万元。剩余的 万元向 借贷。
该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。
在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。
在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产
若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。
甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签约时间： 年 月 日
1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
在现实生活当中，现在很多的人在结婚之前就购买房屋，这完全是可以的，同时需要提醒大家注意的是，婚前购买房屋之后可以签订相关的协议书，只要内容不违反法律强制性规定，法律都允许。
婚姻自由作为公民基本权利的相关规定。任何人不应干涉他人的婚姻自由，否则可能触犯法律。同时，婚姻自由权的行使必须在法律范围内进行，受到相应限制。除了结婚自由，还包括离婚自由，强调男女双方完全自主、自愿，并符合法定条件和程序。
结婚登记的多个条件，包括男女双方自愿结婚、年龄要求、无配偶状态、无直系亲属及旁系亲属关系等。同时，文章还涉及非婚生子女的户口问题和社会抚养费的征收标准。领取结婚证的流程包括准备材料、拍摄照片、填写申请书和办理结婚证等步骤。
财产纠纷的解决方式，重点涉及不动产所有权和子女抚养纠纷。不动产所有权适用法律根据世界各国民法规定，离婚时涉及不动产纠纷需分情况解决。对于子女抚养纠纷，扶养关系适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律，包括国籍、住所和财产所在地等因素。
离婚后孩子的抚养权如何判定。对于两周岁以下的孩子，抚养权通常判给女方，但也存在特殊情况。对于年龄大于两周岁的子女，法院会考虑双方经济状况、责任感、个人素质和与子女的感情等因素。十周岁以上的未成年子女意见被重视，同时父母双方可协商轮流抚养。
