根据新婚姻法规定，结婚后房产证上写两人的名字，不论是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，都属于共同财产。
首先，需要明确房屋的产权。不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房屋都被视为共同财产。其次，房屋的价值应按照市场价计算，而非购房合同金额。再次，需要区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，应先扣除贷款部分。也就是说，取得房屋的一方应支付未得房一方房屋价值的一半，并由得房方单独偿还剩余本金及利息。
如果在结婚前已经付清房款，且房产证上只有一方的名字，那么房产本身属于个人婚前财产。然而，如果在领证后支付了按揭部分，则该部分属于夫妻共同财产。
对于结婚后买房的情况，不论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。但是有一个特殊情况：如果房屋是由父母出资购买，并登记在子女名下，那么该房屋被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
根据《民法典》相关规定：
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但除去第一千零六十三条第三项规定的情况）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
综上所述，结婚后买房属于夫妻的共同财产，根据我国的《民法典》规定，在夫妻存续期间获得的财产都属于夫妻共同所有。然而，如果父母出资购买的房屋登记在子女名下，那么父母出资部分不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产，在离婚时无法进行分割。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
婚前房产证加上名字是否算作婚前财产的问题，涉及《民法典》和相关法律条款的内容。文中指出，根据法律规定，婚前购房并在婚后将配偶名字添加到房产证上，属于个人财产的处分，房产视为夫妻共同财产。同时，《婚姻法》和《物权法》的相关规定也涉及到夫妻财产的处理和不
婚前购买房屋的产权归属问题。根据《婚姻法》规定，婚前取得的财产属于个人财产，不会因为婚姻关系转化为共同财产。即使婚后取得产权证，只要一方在婚前已付清房款，该房屋仍属于婚前财产。对于婚后卖掉婚前房产再购房产的情况，应明确协议个人和婚后财产比例以避免纠纷
婚前房产协议的法律要求和注意事项。婚前房产协议是双方结婚前达成的真实、完整协议，需公证认证。公证能预防纠纷、证明合同真实性，即使合同丢失，也可以在公证处档案中找到记录。婚后还款及共同财产的债务分配，可按协议约定执行。协议中需注意真实性和完整性，保护利
