根据新婚姻法规定，结婚后房产证上写两人的名字，不论是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，都属于共同财产。
首先，需要明确房屋的产权。不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房屋都被视为共同财产。其次，房屋的价值应按照市场价计算，而非购房合同金额。再次，需要区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，应先扣除贷款部分。也就是说，取得房屋的一方应支付未得房一方房屋价值的一半，并由得房方单独偿还剩余本金及利息。
如果在结婚前已经付清房款，且房产证上只有一方的名字，那么房产本身属于个人婚前财产。然而，如果在领证后支付了按揭部分，则该部分属于夫妻共同财产。
对于结婚后买房的情况，不论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。但是有一个特殊情况：如果房屋是由父母出资购买，并登记在子女名下，那么该房屋被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
根据《民法典》相关规定：
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但除去第一千零六十三条第三项规定的情况）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
综上所述，结婚后买房属于夫妻的共同财产，根据我国的《民法典》规定，在夫妻存续期间获得的财产都属于夫妻共同所有。然而，如果父母出资购买的房屋登记在子女名下，那么父母出资部分不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产，在离婚时无法进行分割。
关于婚前个人财产在婚后购买房产是否属于共同财产的问题。律师解读了王某的情况，如果王某使用婚前存款全款购房，并且房产证上只有他的名字，则房产属于他的个人财产。但如果只付首付并在婚后共同还贷款，房产升值部分则属于夫妻共同财产。
离婚案件中房产贷款与名字变更的问题。若房产仍有贷款，则不能更改名字，需还清贷款后才能过户。对于婚前办理按揭手续的情况，即使婚后共同偿还贷款，房屋仍属于个人财产。产权归属取决于贷款办理方和产权登记方。对于婚后办理按揭手续的情况，房屋属于共同财产，但在离
夫妻共同财产的问题，包括婚前房产和婚后购买的房产的所有权及分配问题。根据婚姻法规定，婚前财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。对于婚后共同还贷的部分，应认定为夫妻共同财产。对于婚后购买的第二套房产，主流观点是认定
婚前财产房本上加名字是否有效的问题。从法律角度看，加名通常有效，视为赠与行为，但具体效力需根据实际情况判断。房子婚后是否为共同财产需考虑购买时间、出资情况和约定等因素。房产证加名字是否需要交税，需根据加名方式、关系和当地政策等因素确定。
