结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗？

结婚后房产证上写俩人的名字是共同财产吗?

根据新婚姻法规定，结婚后房产证上写两人的名字，不论是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，都属于共同财产。

夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割

首先，需要明确房屋的产权。不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房屋都被视为共同财产。其次，房屋的价值应按照市场价计算，而非购房合同金额。再次，需要区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，应先扣除贷款部分。也就是说，取得房屋的一方应支付未得房一方房屋价值的一半，并由得房方单独偿还剩余本金及利息。

结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产

如果在结婚前已经付清房款，且房产证上只有一方的名字，那么房产本身属于个人婚前财产。然而，如果在领证后支付了按揭部分，则该部分属于夫妻共同财产。

结婚后买房的情况

对于结婚后买房的情况，不论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。但是有一个特殊情况：如果房屋是由父母出资购买，并登记在子女名下，那么该房屋被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

根据《民法典》相关规定：

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但除去第一千零六十三条第三项规定的情况）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

综上所述，结婚后买房属于夫妻的共同财产，根据我国的《民法典》规定，在夫妻存续期间获得的财产都属于夫妻共同所有。然而，如果父母出资购买的房屋登记在子女名下，那么父母出资部分不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产，在离婚时无法进行分割。