根据我国婚姻法的规定，结婚后一方出资购买的房产在财产性质上可以分为夫妻共同财产和个人财产两种情况。
1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果房产证上只写一方的名字且没有明确约定，法律认定为夫妻共同财产。
2. 如果双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，在婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产。离婚时，这些费用可以要求进行平均分割，而一方父母的出资部分则需要根据当时的具体约定来处理。
3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
1. 如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，法律视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 如果双方用共同财产以父母名义购买房产，产权登记在一方父母名下，房产的所有权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能进行分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产包括以下几类：
1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产。
5. 其他应当归共同所有的财产。
1. 一方的婚前财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产。
综上所述，结婚后一方出资购房需要明确产权。如果房产证上登记两人名字，则属于夫妻共同财产，即婚后财产，双方对房产享有共同所有权。如果一方购房产权登记只有一人名下，父母指定赠与个人，则属于个人财产，另一方对房产不享有所有权。
婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定，婚后夫妻自己购房属于共同财产，若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，则视为对子女的单方赠与，该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房，则按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产，则归属于该夫妻一方个人所有。因此，在离婚时，房产分割需视具体情况而定
婚后买房离婚时房产的归属问题。一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。若房产由一方个人财产购买并登记在其名下，则归该方所有。父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，则归该方所有，否则视为夫妻共同财产。同时，还需考虑购房时的出资
二婚离婚时房屋的分配原则。房屋若为一方婚前所有，则归原所有人；若为婚后购买，按夫妻共同财产处理；若由一方父母出资购买，需考虑是否只赠与一方。夫妻离婚时，男方的婚前房产通常归男方，但存在添附行为或约定的情况除外。婚后个人财产买房的归属取决于购房资金来源
