根据我国《公司法》第27条的规定，股东的出资包括货币出资和非货币出资。货币出资不存在高估或低估的问题，而非货币出资需要评估作价以确定其价值。出资不实仅指非货币出资中实际价额显著低于公司章程规定的价额。
公司成立后，如果公司登记机关发现公司涉嫌实收资本不实，可以要求公司到指定的验资机构进行验证，并要求在规定期限内提供验资证明。股东原出资中的非货币财产需要重新验证，并由验资机构出具验资证明。如果非货币财产的实际价额显著低于公司章程规定的价额，根据《公司法》第30条的规定，股东应当补足差额。同时，公司设立时的其他股东需要承担连带责任，这种连带责任是补充性的。然而，除非另有约定，如果非货币出资财产因市场变化或其他客观因素导致贬值，出资人不需要承担出资不实的责任。除此之外，出资不实的责任具体如下：
(一) 出资不实的股东在未足额出资的范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；
(二) 公司设立时的其他股东对出资不实承担连带责任。
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