离婚后，夫妻共同财产中的按揭房产可以按照以下方法进行分割：
如果房产属于夫妻共同财产且尚未还清贷款，未还清的部分被视为双方共同债务。由于只有一方可以获得房屋所有权，获得房产的一方需要向另一方进行补偿。
根据房屋的市值进行估价，扣除剩余贷款后的余额进行均分。希望获得房子所有权的一方需要支付给对方相应的款项。如果双方无法协商一致，可以向法院申请分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，如果协议无法达成，法院将根据财产的具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母出资购买的房产在离婚时的分割取决于具体情况：
如果房产是在子女结婚前购买的，并且登记在子女的名下，该房产属于子女的个人财产，离婚时无需进行分割。
如果房产是在子女婚后用全款购买，并且登记在子女的名下，该房产属于子女的个人财产，实质上是父母对子女的个人赠与。
如果结婚后，男女双方的父母共同出资购买房产，无论登记在夫妻一方还是双方的名下，在司法解释中被视为夫妻双方按照各自父母出资的份额共有。离婚时，可以按照各自拥有的份额进行分割。
如果一方父母在子女婚前或婚后购买的房产登记了夫妻双方的名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割。
根据中国国情，一旦夫妻进入婚姻阶段，没有书面约定归属的财产很可能被认定为夫妻共同财产。为了避免离婚时的财产纠纷，建议双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，明确约定婚前财产和婚后财产的来源和归属。
张某和秦某因夫妻感情破裂自愿离婚的相关协议内容。包括子女抚养、共同财产分割、医疗费用、个人财产归属和债权债务等方面的协议。离婚后，孩子由男方抚养，女方需支付抚养费并探视。共同房产归男方所有，女方放弃财产分割折价款。医疗费用由女方自筹一定金额，不足部分
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
孕期离婚财产分配的法律规定。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益等，离婚时应按协商、男女平等、法院判决、补偿和照顾无过错方的原则进行分割。无过错方在特定情况下可请求损害赔偿。
协议离婚后房产证过户没有具体的时间限制，需尽早办理以避免纠纷；离婚房产过户需进行析产登记，适用于夫妻离婚后的房产分割；离婚析产是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚而办理房屋产权过户手续时不需要缴纳个人所得税；但个人转让离婚析产房屋所得需要缴纳个
