1. 当双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议时，人民法院会根据以下情形进行处理：
(一) 若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得，法院应予准许；
(二) 若一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方提供相应的补偿；
(三) 若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，法院将对房屋进行拍卖或变卖，并对所得价款进行分割。
2. 若离婚时双方对尚未取得或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且无法通过协商解决，人民法院不宜判决房屋所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人共同使用。若当事人在取得完全所有权后仍存在争议，可另行向人民法院提起诉讼。
1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；
2. 夫妻一方在婚前承租，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；
4. 由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的房屋。仅有部分改建或扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；
5. 结婚前，父母出资购置且明确表示赠与夫妻双方的房屋；
6. 结婚后，父母出资为双方购置且未明确表示赠与夫或妻一方的房屋；
7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋，除非遗嘱中明确指定只归夫或妻一方；
8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
需要注意的是，离婚时若想要分割婚房，必须证明该婚房是夫妻共有财产。例如，若婚前男方父母购买了房子并且房产证上登记的是男方个人名字，该套婚房属于男方个人财产，离婚时女方无权要求分割。即使是夫妻共有房产，若房子仍有未结清的贷款，无法办理过户登记。
离婚时房贷未还清，双方都主张要房子的处理方法。共同财产分割和债务承担需遵循婚姻法相关规定，确定离婚后贷款责任归属，分割共有部分。若双方都不愿意承担还款责任，应出售房产。同时，夫妻在离婚时需共同承担尚未偿还的共同债务，具体细则考虑多方面因素。
离婚后夫妻共同财产的处理方式，包括登记离婚后提起诉讼的情形和诉讼离婚后提起诉讼的情形。对于离婚协议中漏分、一方不履行协议、一方反悔以及一方隐藏、转移财产等情形，均有相应的处理方式。对于共有物分割请求权和夫妻共有财产分割请求的时效，也进行了详细说明。
男女双方因感情破裂协议解除夫妻关系的相关事宜。文章详细描述了当事人信息、子女抚养、抚养费及探望权，以及夫妻共有财产的分割。其中，子女抚养费的支付条件和期限、夫妻共有房产的分割及过户手续等细节问题均有详细规定。
离婚房产分割的法律办法和离婚房产过户的法律程序。对于夫妻共有或一方所有的房屋，按照《婚姻法解释（二）》的规定进行分割，包括竞价取得、评估补偿、拍卖分割等方式。在离婚房产过户方面，需要双方共同申请登记并达成财产协议后前往民政部门办理，同时需要办理析产登
