1、约定财产归子女所有
许多夫妻在签订协议时可能约定部分财产归子女所有，但实际上这些财产仍由父母掌管。根据法律规定，未能履行的赠与行为是无效的。在实践中，这类约定经常引发争议，并最终被认定为无效。
2、不动产归双方共有但未办理产权变更
如果约定一方名下的婚前房产等不动产在婚后归双方共有，但实际上未办理产权变更手续，这是一种未完成的赠与行为。当最终发生争议时，同样无法得到确认。
3、谁提离婚谁无财产
此类约定往往被认为限制了离婚自由权，因此被视为无效。
1、免除子女抚养义务的约定
抚养子女是父母的法定责任，不能因任何原因而免除。婚内财产协议中约定不要孩子或由一方承担孩子的全部抚育费用的约定，虽然不完全无效，但当承诺全额承担抚育费的一方陷入经济困境，无力独自承担抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
2、由一方承担第三人债务的约定
婚姻存续期间形成的债务，只有在有证据证明债权人知晓该约定的情况下才有效。否则，债权人可以要求夫妻共同承担连带清偿责任，即该协议无法对抗善意第三人。
3、免除夫妻间扶助义务的约定
婚内财产协议约定各自财产归各自所有，并不能免除夫妻间的扶助义务。当一方患病等需要救治时，另一方应积极承担责任。如果对方不理睬，患病方有权要求对方支付医药费用。
签订婚内财产协议时最怕的就是协议的无效，而上述几种情况会导致婚内财产协议无效，因此当事人需要特别注意。
婚内财产协议的法律效力及限制。根据《婚姻法》规定，夫妻可书面约定婚姻期间的财产归属，约定有效需符合法律规定，不得涉及违法要挟。无效约定包括约定财产归子女所有但实际由父母控制、婚前不动产未办理产权变更手续约定为婚后共有等。效力限制包括不能免除对子女的抚
签订婚内财产协议时需要注意的事项，包括无效的约定和限制效力的约定。无效的约定包括约定财产归子女所有、不动产归双方共有但未办理产权变更、谁提离婚谁无财产等。限制效力的约定包括免除子女抚养义务的约定、由一方承担第三人债务的约定以及免除夫妻间扶助义务的约定
不公证的婚内财产协议是否有效的问题。不公证的婚内财产协议通常是无效的，但如果存在特殊情况，如一方利用优势迫使另一方签订或严重损害一方权益，可能会被认定为无效。法院会综合考虑多种因素来判断协议的效力。此外，文章还涉及婚内财产协议公证的收费标准和婚后财产
除了要注意签订协议的情形外，协议的内容也有可能是无效的，所以签订婚内财产协议双方一定要看清，通常来说，有以下三种限制效力的约定：。婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，若一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。
