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婚后农村夫妻一起造的房子是共同财产吗?

时间:2023-09-30 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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导读:结婚后农村自建房的,是否算夫妻共同财产,是需要根据案件的具体情况确定的。一般来说,如果是夫妻双方之间共同出资、共同建造房屋的,此时就应当是属于夫妻之间的婚后共同财产的,但是如果是涉及到第三人,就需要不同的处理的。

夫妻共同财产的分配原则

根据我国民法典的规定,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或离婚之前的时间段。除非双方另有约定,夫妻共同财产应平均分割。

父母、小夫妻共同出资的自建房

如果是父母和小夫妻共同出资的自建房,房产属于父母和夫妻按照出资比例共同所有。

父母单独出资的自建房

如果是父母单独出资的自建房,房产属于父母,离婚时不可分割。

夫妻单独出资的自建房

如果是夫妻单独出资的自建房,房产属于夫妻,离婚时应平均分割。

对于得到房产的一方,应支付给对方应分得房产的折价款。

夫妻共同财产的保全

如果夫妻双方在婚后建房后属于夫妻共同财产,当一方有故意隐瞒或转移财产的情况时,另一方可以申请财产保全。

在离婚时,夫妻共同财产的分配应遵循以下原则:

  • 夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。
  • 夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分需征得配偶的同意。

农村村民的户口迁移和房产分配

农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续。只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,并成为核定住宅宅基地使用面积的家庭人口之一。

在家庭共同建房时,应及时进行书面约定,明确家庭房产的分配。

离婚时的家庭房产分割

离婚时需要分割家庭房产时,首先应进行分家析产。一种简单的操作方法是确认每个家庭成员应获得的财产份额,然后给予离开家庭的一方与其财产份额相应的货币补偿。

根据我国夫妻财产分配的规定,夫妻双方解除婚姻关系时,夫妻共同财产应平均分割。然而,双方也可以根据需要通过书面形式约定夫妻财产制的适用。

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