婚后拆迁分房房本属于夫妻双方的吗

一、婚后拆迁分房房本属于夫妻双方的吗

婚后拆迁分房的房本是否属于夫妻双方，需根据具体情况判断。如果该拆迁房屋是在婚后通过拆迁安置获得，且没有明确约定只归一方所有，那么一般情况下房本会认定为夫妻双方共有。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常会被视为共同财产，包括因婚姻关系而获得的拆迁补偿款及相应的房产。

然而，如果拆迁安置协议或相关法律文件中明确规定该房屋只归一方所有，或者是通过婚前个人财产进行拆迁安置且能证明其与婚后财产的区分，那么该房屋可能只属于一方，房本也仅登记在一方名下。

总之，要确定婚后拆迁分房的房本是否属于夫妻双方，需要综合考虑拆迁的时间、相关协议及财产的来源等因素。若对具体情况存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

二、婚后动迁款买房算夫妻共同财产吗

婚后动迁款用于买房一般算夫妻共同财产。动迁款通常是基于夫妻关系存续期间的共同生活、共同财产等因素而获得的，用该动迁款购买的房屋在性质上应视为夫妻共同财产。

从法律角度来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定的以外，均为夫妻共同财产。动迁款作为婚后取得的财产收益，用于购买房屋的行为与夫妻共同生活紧密相关，该房屋在经济上体现了夫妻双方的共同努力和财产积累。

当然，如果双方在婚后对动迁款及购房事宜有明确的约定，约定该动迁款仅为一方个人财产用于购房，或者约定房屋归一方所有等特殊情况，则应按照约定来确定房屋的归属。但若无特殊约定，通常应认定为夫妻共同财产。

三、登记结婚后买的房子归谁

登记结婚后购买的房子归属通常根据购房款的来源、出资情况以及双方的约定等来确定。

如果购房款全部由一方出资，且在购房时明确表示该房屋仅归一方所有，那么该房屋一般归出资方所有。但如果没有明确约定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么首付部分一般为出资方的个人财产，婚后共同还贷及增值部分则为夫妻共同财产。

此外，如果双方在婚后签订了财产协议，约定了房屋的归属等事项，那么就按照协议的约定来处理。

总之，在确定登记结婚后购买的房子归属时，需要综合考虑各种因素，依据法律规定和双方的实际情况进行判断。如果双方对房屋归属存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

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