根据我国婚姻法规定，产权证上加上配偶名字的财产一般被认定为夫妻共同财产。这意味着婚后对于婚前个人所有的房屋，如果房屋产权证上加上了配偶的名字，就视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应将其认定为夫妻共同财产。此时，另一方对房产也拥有产权份额，但并不一定等于二分之一。在分割财产时，如果有协议，则按照协议执行；如果没有协议，则需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
根据我国婚姻法规定，婚前一方购买的房屋并付清所有房款的，属于该方的婚前财产。婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果夫妻一方在婚前付清了全部房款并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
如果婚后一方使用个人财产购买房屋，该房屋属于该方的个人财产。
夫妻双方婚后一次性出资购买房屋，并取得房屋产权证书后离婚的情况下，根据我国婚姻法规定，该房产属于夫妻共同所有。无论购房合同或房屋所有权证书上的购房人或房屋所有权人是哪一方，无论是否明确约定共有人，以及夫妻双方的出资份额如何，该房产均属于夫妻双方共同所有。
如果一方在婚前承租房屋，并在婚后使用夫妻共同财产购买该房屋，并将房屋权属证书登记在自己名下，根据我国婚姻法规定，该房屋应被认定为夫妻共同财产。因为该房屋仍属于婚姻关系存续期间所得，并且是用夫妻共同财产购买的，所以应将其认定为夫妻共同财产。
对于夫妻双方婚后使用共同财产（包括贷款）购买的房屋，在离婚时一般应进行均等分割。在分割按揭房产时，由于仍需继续偿还银行贷款，一方取得房产后需继续向银行偿还贷款本金和利息，并向另一方支付房屋价值的一半。
如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归属于其中一方，房屋则属于该方的个人财产。婚后还贷部分视为夫妻共同财产，夫妻双方应按照一人一半的原则进行分割。如果房屋是父母赠与的遗产，也属于个人财产。在接受遗产或赠与时，只需支付一些手续费，但如果将来要出售房屋，则需要支付较高的遗产赠与税。
综上所述，如果夫妻双方对房产的分割产生争议且无法达成协议，那么对于被加上名字的一方来说，由于其并未实际出资购买房屋，最终房屋的归属权将根据双方对房产的贡献以及房屋的价值来决定，并进行相应的分割。
婚姻关系中父母赠与婚房的法律问题。对于婚前和婚后购房的情况进行了分析，涉及财产分割和产权登记等方面的法律问题。根据不同情况，房屋可能被视为夫妻共同财产或个人财产，在离婚时需依法分割。
离婚后办理房屋过户手续的流程以及婚后购买房产如何不属于夫妻共同财产的问题。办理房屋过户需携带相关证件前往不动产登记中心，填写申请表并提交证件及材料，缴纳税费后审核通过即可办理。若婚后购房不想成为共同财产，需注意购房款的来源和房产登记情况，确保属于一方
婚后房产过户是否需要夫妻双方到场的问题。一般情况下需要双方到场，因为房产是夫妻共同财产。若一方无法到场，需提供相关文件如授权委托书等。另外，本文还涉及了房子是婚前还是婚后的判断以及二婚房产如何分割的问题，需要考虑购房款的支付时间和房屋产权登记时间等因
夫妻离婚时房贷部分的分割原则及婚后房产单独所有的离婚情况。夫妻离婚时，房贷分割需考虑房屋是否为共同财产、是否约定由一方承担等因素。对于婚后房产单独所有的情况，需根据房产的取得方式、登记情况等多因素进行处理。另外，夫妻买房份额是有用的，可避免纠纷，明确
