在离婚时，拆迁房的财产分割主要取决于房屋产权归属。如果拆迁房属于一方的个人财产，则拆迁费归该方所有；如果拆迁房属于双方共同财产，则拆迁费应由双方共同分享。
通常情况下，拆迁房属于夫妻双方共同拥有的房产。夫妻的财产可分为夫妻个人财产和夫妻共同财产，这种分类有助于夫妻进行财产分割。当然，夫妻财产分割必须按照相关法律规定进行，男女双方都不能剥夺对方获取自己应得财产的权利。
如果房屋是由双方父母在婚前购置并出资的，该出资应视为对子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，受房人应根据当前房产评估价值，将赠与款和按揭款扣除后，支付给另一方一半金额。
为避免这类矛盾，有两种途径可供选择：一是在结婚后将夫妻双方的名字都写在房产证上，使房屋成为夫妻共同财产。另一种途径是在结婚前，夫妻双方对房屋进行婚前个人财产公证，明确房屋归属某一方所有，使房屋的债务和收益与另一方无关。
夫妻之间的房产可以分为婚前个人房产和婚内共有房产，具体取决于是否在婚姻关系存续期间获得。
房产过户的情况如下：
夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定将一方婚前房产归另一方所有，还是约定将婚内共有房产归一方所有，都属于房产的赠与。在办理房产过户手续之前，应先办理赠与公证书。
需要注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产，通常由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请。因此，对于以夫或妻一方名义登记，实际上属于夫妻共有的房产，应由夫妻双方共同向房产登记机构申请，并提交有效身份证件和婚姻关系证明。
夫妻之间解除婚姻关系的方式有两种：一是双方到民政机构申请办理离婚手续，经过协商达成子女抚养和财产分割协议后，领取离婚证书；二是向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
如果因解除婚姻关系而引起房产过户，应提供民政机构颁发的离婚证书和离婚财产分割协议书，并由双方共同申请办理。如果通过向法院提出离婚请求，获得房产的一方可凭借生效的法律文书直接办理过户手续。
在分割离婚房产时，需考虑房屋的性质、购买时间以及婚前和婚后的房产情况。办理过户时所需手续也会有所不同。婚前房产属于个人所有，办理过户只需携带身份证和房产证；婚后房产为夫妻共同所有，办理过户必须获得对方的同意。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定，彩票中奖所得属于个人财产，包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此，离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定，包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程，包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定，婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产，因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明，如存折交易日期、购买发票等。同时，文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
