根据法律规定，如果婚前房产是由一方单独购买的，那么它属于个人财产，另一方没有权利对其进行分割。无论婚姻持续多久，这个个人财产都不会自动转化为夫妻共同财产。因此，不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷，离婚时应将婚前购买的按揭房归买房者所有，并补偿另一方一半的共同偿还贷款。剩余未归还的债务为个人债务。
如果产权证上能显示出房产归双方所有，那么这个房产属于夫妻共同财产，应根据《民法典》对共同财产的分割方式进行分割。
一般情况下，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产。但是，如果一方婚前支付了全部房款，并且交易已经完成并履行完毕，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产。
如果一方婚前贷款购买房屋并支付首付，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果婚前双方共同出资购买房产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。如果一方不承认另一方有出资，且没有证据证明另一方有出资事实或出资不是赠与的，则房产属于出资方，在离婚分割时，只需对另一方给予补偿。
如果婚前一方父母出资购房并将产权登记在自己子女名下，那么该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。
如果婚前一方父母出资并将产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割该房产。
这种情况下，房产属于夫妻共同财产，离婚时应根据具体情况按照财产分割的原则进行分割。
总而言之，在夫妻离婚后，房屋的分割方式取决于具体情况。如果是婚前个人出资购买的房子，即使加上了婚后的名字，仍然属于个人财产，不会进行分割。但如果是婚后购买的房子，不管是否加上了双方的名字，都属于夫妻共同财产，需要进行共同分割。
婚姻存续期间的财产归属问题，包括夫妻共同财产和个人财产的界定。详细阐述了《婚姻法》中关于财产归属的规定，包括工资、奖金、生产经营收益等属于夫妻共同所有，而婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等属于个人财产。同时，通过二娃
婚后个人婚前财产孳息的归属问题。首先，考虑当事人的约定；其次，依据法律规定，在婚姻关系存续期间，个人财产投资取得收益应归夫妻共同所有；最后，应根据孳息产生的具体情况来判断其归属。这样的处理方式更加公正。
夫妻个人财产涉及的纠纷种类，包括夫妻个人财产所有权受侵害纠纷、夫妻个人财产或个人债务意见不一致纠纷、夫妻双方与第三人因债务偿还问题发生纠纷以及夫妻个人财产认识不同引发的纠纷。文章指出，对于不同类型的纠纷，处理方式和难度也不同，需要法院在审理过程中仔细
离婚案件中房产贷款与名字变更的问题。若房产仍有贷款，则不能更改名字，需还清贷款后才能过户。对于婚前办理按揭手续的情况，即使婚后共同偿还贷款，房屋仍属于个人财产。产权归属取决于贷款办理方和产权登记方。对于婚后办理按揭手续的情况，房屋属于共同财产，但在离
