根据婚姻法规定，夫妻可以通过书面约定来规定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产的归属情况。如果没有约定或约定不明确，就需要进行财产分割。
任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利（如商标权、著作权等），包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产，都属于个人财产。此外，婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等，也属于个人财产。
婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等，属于个人财产。
婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等，也属于个人财产。例如，复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，以及婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。
婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利，属于个人财产。
夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。
夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：
需要注意的是，以下财产不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产：
离婚时，财产的分割原则如下：
综上所述，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻共有房产的认定问题。婚前购房，只有一方名字在合同上则认定为该方的婚前财产；婚后购房则无论谁付款、谁署名，都属于夫妻共有财产。离婚时贷款购房的分割也涉及不同情况，包括婚前按揭购房和婚后按揭购房，需根据具体情况进行分割。
漳州地区婚前按揭房产的财产归属问题。依据《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，婚前按揭购房的房产归属涉及个人财产和夫妻共有财产的划分。在离婚时，双方需协议处理，如无法达成协议，法院将判决该不动产归产权登记一方，并将未还贷款视为个人债务。同时，对于婚后共
中国夫妻离婚时的财产分割问题，特别是照顾无过错方的原则。在分割财产时，法院会根据法律规定和个人情况，坚持男女平等原则，保护妇女和儿童的权益，同时考虑生产和生活的便利性。对于夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方的原则进行划分，并
婚前房产是否会成为共有财产的问题。夫妻可以通过签订协议将个人房产变为共同财产，也可以在房产证上增加对方名字，离婚时平分房产。但根据《婚姻法》规定，除非当事人另有约定，婚前财产不因婚姻延续而自然转化为共同财产。同时，婚后修缮或扩建的房屋，扩建部分属于共
