离婚后房产分割可以通过公证进行。如果在离婚时已经对财产进行了分割，可以在民政局办理离婚手续时签订财产分割协议书，并由民政局加盖公章。如果希望对离婚前的财产进行分割，就需要到公证处进行公证。这是因为在办理房产过户手续时，房管部门可能要求提供相关公证书。
一般情况下，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是在财产分割上存在分歧，特别是对房产的分割存在争议。在房价持续上涨的城市，房产问题对于普通百姓来说是一个重大问题。因此，在离婚时，房产分割成为焦点问题。在实践中，离婚时房产分割的情况非常复杂，具体如下：
如果一方在婚前购买房屋并全款支付，该房屋属于该方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
1. 如果在婚前取得产权证书：
夫妻一方的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果一方在婚前全款支付并取得了房产证书，那么该房屋无疑是婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
2. 如果在婚后取得产权证书：
该房屋仍然属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。产权证书虽然是物权凭证，但并不意味着婚后取得产权证书的房屋就应该视为婚后财产。关键在于出资情况，即夫妻一方在婚前是否已经全款支付房款，并在婚前取得房屋权利。
如果一方使用婚前个人积蓄或个人婚前财产购买房屋，该房屋属于该方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
如果一方在婚前承租房屋，并在婚后使用共同财产购买该房屋，并且房屋权属证书登记在该方名下，该房屋应被认定为夫妻共同财产。
在现代社会中，办理离婚登记手续的双方当事人可以在协商一致的情况下完成。当然，在涉及财产分割方面的问题上，双方也可以自行协商确定。然而，如果涉及房产过户手续，就需要完成公证程序。
法院如何处理涉及财产分割的离婚纠纷案件以及签订婚内财产协议时需要注意的问题。法院在综合处理子女抚养和财产分割问题时，可针对具体情况进行灵活处理。签订婚内财产协议时，应注意采用书面形式、明确约定内容、关注继承权约定和避免逃避债务等法律风险。
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
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