离婚后房产分割可以通过公证进行。如果在离婚时已经对财产进行了分割，可以在民政局办理离婚手续时签订财产分割协议书，并由民政局加盖公章。如果希望对离婚前的财产进行分割，就需要到公证处进行公证。这是因为在办理房产过户手续时，房管部门可能要求提供相关公证书。
一般情况下，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是在财产分割上存在分歧，特别是对房产的分割存在争议。在房价持续上涨的城市，房产问题对于普通百姓来说是一个重大问题。因此，在离婚时，房产分割成为焦点问题。在实践中，离婚时房产分割的情况非常复杂，具体如下：
如果一方在婚前购买房屋并全款支付，该房屋属于该方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
1. 如果在婚前取得产权证书：
夫妻一方的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果一方在婚前全款支付并取得了房产证书，那么该房屋无疑是婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
2. 如果在婚后取得产权证书：
该房屋仍然属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。产权证书虽然是物权凭证，但并不意味着婚后取得产权证书的房屋就应该视为婚后财产。关键在于出资情况，即夫妻一方在婚前是否已经全款支付房款，并在婚前取得房屋权利。
如果一方使用婚前个人积蓄或个人婚前财产购买房屋，该房屋属于该方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
如果一方在婚前承租房屋，并在婚后使用共同财产购买该房屋，并且房屋权属证书登记在该方名下，该房屋应被认定为夫妻共同财产。
在现代社会中，办理离婚登记手续的双方当事人可以在协商一致的情况下完成。当然，在涉及财产分割方面的问题上，双方也可以自行协商确定。然而，如果涉及房产过户手续，就需要完成公证程序。
离婚后财产分割的协议范本。协议包括房产、存款、车辆和其他财产的分割，并明确了违约责。对于金器的分割，需列出清单并明确归属及交付方式。若婚后无共同财产，也需明确写出，并规定违约责任。双方签字后协议生效。
最新婚内财产协议书的写法及关键要点，包括双方基本信息、婚前婚后财产描述、产权划分、共同债务安排、财产变动条件和离婚财产分割规定。协议需清晰明了、简练易懂，并符合民法典的规定。同时，探讨了婚内财产分割协议的合法性，即双方自愿、内容合法且具备正常行为能力
离婚案件中一方背叛有私生子时共同财产的分配问题。法院遵循男女平等原则、照顾子女及女方利益原则、有利于生活便利性原则和权利不得滥用原则。同时，法定孳息是否属于夫妻共同财产需依实际情形鉴别。
财产协议的签订地点和注意事项。要签财产协议，可以选择公证处等地点并按照一定流程进行。对于夫妻财产协议，需是双方真实意愿的表达，不违反国家法规，才能具有法律效力。同时需注意离婚协议中不应过分强调“净身出户”，避免导致财产分割不公问题。
