根据相关规定，男方婚前按揭购买的房屋在婚后不被视为夫妻共同财产。根据法律，以下财产被视为夫妻一方的个人财产：
一方在婚前所拥有的财产。
一方因人身损害获得的赔偿或补偿。
遗嘱或赠与合同明确规定只归一方所有的财产。
一方专用的生活用品。
其他应当归一方所有的财产。
婚姻存续期间夫妻共同取得的财产被视为夫妻共同财产，由夫妻共同所有。以下是被视为夫妻共同财产的财产：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬。
夫妻在婚姻关系存续期间通过生产、经营、投资获得的收益。
夫妻在婚姻关系存续期间通过知识产权获得的收益。
夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同明确规定只归一方所有的除外。
其他应当归夫妻共同所有的财产。
以下情况下的房产被视为夫妻共同财产：
婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
夫妻一方在婚前承租的房屋，婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
婚前男女双方共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
一方在婚前购买或自建的房屋，在婚后用共同财产进行重建的房屋。仅有部分改建、扩建的部分属于夫妻共同所有。
结婚前，父母出资购置并明确表示赠与夫妻双方的房屋。
结婚后，父母出资购置并未明确表示赠与夫或妻一方的房屋。
一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋，但遗嘱中明确规定只归夫或妻一方所有的除外。
工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利形式分配的房屋，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
如果男方在结婚之前按揭购买的房屋，在婚后用夫妻共同财产偿还贷款，建议婚后将另一方的名字加到房产证上。如果没有加入另一方的名字，该房产将被视为个人财产处理。如果打算在房产证上加名字，必须先获得抵押权人的同意。
《婚姻法》中关于夫妻共同财产的具体规定，包括工资、奖金、生产经营收益、继承或赠与所得财产、知识产权收益、个人财产投资收益、养老保险金和住房公积金等。根据规定，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的财产都属于夫妻共同财产，包括住房公积金。这些规定明确了
中国离婚后的财产分割问题。依照婚姻法规定，如果离婚后一方隐匿或转移夫妻共同财产，另一方可以起诉要求重新分割财产。对于彩票奖金等夫妻共同财产，如果在婚姻关系存续期间购买且没有约定，应认定为共同财产。同时，文章还列出了夫妻个人财产的范围。
离婚时对未发生财产的分割以及夫妻离婚后人身保险的处理。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，如协商不成可向法院起诉。法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则判决。此外，夫妻离婚后，人身保险处理需考虑保险种类和受益人情况，保险金一般不视为夫妻共同财产
法院在离婚案件中处理离婚与债务的顺序，以及离婚与财产分割的关系。法院会先判决离婚，再对夫妻共同债务进行划分。同时，对于离婚时的财产分割，法院会依据相关法律规定进行判决，保护子女和女方的权益。对于隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为，法院将依法处理并制裁
