在离婚案件中，如果涉及第三人利益，根据规定，财产分割应当另案处理，以保护第三人的利益。通常情况下，当事人提起离婚诉讼时，法院会将离婚、财产分割和债务承担等问题一并处理，将其视为一个案件。
离婚案件的处理方式包括财产分割和子女抚养等问题。离婚案件是一种特殊的案件，需要同时解决离婚、子女抚养和财产分割这三个问题。除非原告仅请求解除婚姻关系，否则在解除婚姻关系后，需要另行提起财产分割诉讼。
一旦夫妻关系终止，其共同财产关系也随之终止。在分割共同财产时，应遵循平等和均等分割原则，并适当保护妇女和未成年子女的利益。法院通常会先处理夫妻共同财产的部分，并告知当事人另行起诉，以处理涉及其他共有人权益的拆迁房屋等问题。
人民法院在审理离婚案件时，应区分个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等原则，保护妇女和儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，以有利于生产、方便生活为原则，合情合理地解决财产分割问题。根据上述原则和审判实践，提出以下具体意见：
如果夫妻双方以书面或口头形式约定了财产归属，并且双方没有争议，离婚时应按照约定处理。但是，规避法律的约定是无效的。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产，包括：
(1) 一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
(2) 一方或双方继承、受赠的财产；
(3) 一方或双方由知识产权取得的经济利益；
(4) 一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动所得的收益；
(5) 一方或双方取得的债权；
(6) 一方或双方的其他合法所得。
在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，如果婚姻存续时间超过10年，应按照夫妻共同财产进行分割。复员军人所带回的医药补助费和回乡生产补助费应归本人所有。
通常情况下，当事人起诉离婚时，法院会一并判决离婚诉求、财产分割和子女抚养等问题。然而，如果财产分割涉及他人利益，法院应另案处理，即在判决离婚后，由当事人重新起诉。此外，在财产分割协议签订一年内，如果一方隐藏或转移财产，当事人可以起诉重新分割。
在处理离婚案件时，应在判决离婚的同时解决相关问题。离婚案件具有特殊性，如果自身权益受到侵害，当事人应及时提起诉讼请求。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
婚前财产的认定与分割问题。重点介绍了判断婚前财产的关键在于财产权的取得时间，以及婚前财产不会因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产的规定。同时，对于离婚案件中婚前财产的分割，需要根据新《婚姻法》的规定进行区分和处理。
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
