物业与开发商签订的合同纠纷可以向法院起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。
在小区还没有正式开始销售的时候，小区的这些公共绿化，公共卫生等也需要物业公司进行管理，所以开发商会跟物业公司签订前期的物业服务合同，发生纠纷后，开发商和物业公司都要在法律允许的范围内处理。
政协委员梁*林：优化土地供应和放缓房地产开发速度是解决存量房问题的两种方法
解决存量房问题的两种方法，政协委员梁*林提出优化土地供应和放缓房地产开发速度，黄*仔则主张开发商应降价换量。同时，胡*森表示将借助互联网等手段打造新的邻里关系。黄*森则建议优化供应结构、建立政策性住房银行等用于房地产调控。此外，购房者在签订购房合同前
购房者在签订购房合同后无力履行付款义务的处理方法。首先介绍了购房者无力付款的几种常见原因，包括经济环境变化、突发事件等。接着详细阐述了开发商和购房者可以采取的措施，如协商变更合同条款、提供担保或寻求法律援助等。同时，也提到了可能出现的风险以及如何避免
购房者在购买房屋前需检查开发商提供的“五证两书”是否齐全，并在签订购房合同时重点审查的内容。购房者需核实土地的使用权、标的及质量、价款及支付方式、违约条款和房产证的办理。文章强调了对购房合同细节的关注，以维护购房者的权益和减少购房风险。
商品房认购书的转让问题和相关法律性质。认购书用于确认双方房屋交易行为，内容涵盖物业、房价、付款方式等。认购书具有合同法律特征，是一种独立合同，需双方在一定期限内就签订商品房买卖合同进行协商。不可以随意转让名额，需与开发商协商。因此，签订认购书后双方需
